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委托销售卖房协议书范本及注意事项

来源:www.lansi2040.com 时间:2024-07-10 12:13:57 作者:尔雅委托网 浏览: [手机版]

本文目录预览:

委托销售卖房协议书范本及注意事项(1)

  随着房地产市场的不断发展,越来越多的人选择委托销售卖房尔_雅_委_托_网。委托销售卖房指房屋所有人将房屋交给中介构或个人代理销售,以获取更好的销售价格和更高的效率。本文将提供委托销售卖房协议书范本及注意事项,助房屋所有人更好地了解委托销售卖房的流程和注意事项。

一、委托销售卖房协议书范本

  协议书编号:(编号)

委托人:(姓名)

  ***号码:(***号码)

联系电话:(联系电话)

  地址:(地址)

  受托人:(姓名)

  ***号码:(***号码)

  联系电话:(联系电话)

  地址:(地址)

  经协商,委托人将其名下位于(地址)的房产委托受托人代理销售。具体事项如下:

  1、房产本情况

房产地址:(地址)

  建筑面积:(建筑面积)

房屋类型:(房屋类型)

  土地性质:(土地性质)

房屋所有权证号:(房屋所有权证号)

2、委托销售方式

受托人将采取以下方式代理销售:

  (1)通过网络平台发布房源信息。

  (2)通过线下渠道推广房源信息。

  (3)安买卖双方看房。

  (4)协助买卖双方签订买卖合同来源www.lansi2040.com

  (5)其他经双方协商一致的销售方式。

3、委托期限

本次委托期限为(期限),自协议签订之日起生效。

  4、委托费用

  本次委托费用为(费用),受托人承担。

  5、委托**利义务

  (1)委托人保证所提供的房产信息真实有效。

  (2)委托人积极配合受托人进行房源推广和销售工作。

(3)委托人及时通知受托人有关房源信息的变动。

(4)委托人双方协商一致的方式支付相关费用尔_雅_委_托_网

6、受托**利义务

(1)受托人双方协商一致的方式代理销售委托人的房产。

(2)受托人尽力为委托人取最优惠的销售价格。

  (3)受托人及时向委托人反馈房源信息和销售情况。

委托销售卖房协议书范本及注意事项(1)

  (4)受托人双方协商一致的方式支付相关费用。

  7、违约责任

  (1)如果委托人未能按协议约定支付相关费用,受托人有权解除协议,并要求委托人承担违约责任。

  (2)如果受托人未能按协议约定代理销售委托人的房产,委托人有权解除协议,并要求受托人承担违约责任。

8、议解决

  本协议的解释和议解决均适用中华人民共和国法律来自www.lansi2040.com。如发生议,双方友好协商解决,如协商不成,向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  9、协议生效

  本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。

  委托人:(签字)

受托人:(签字)

  签订日期:(日期)

二、注意事项

  1、选择可靠的中介构或个人

在委托销售卖房时,选择可靠的中介构或个人非常重要的。可以通过查询中介构的资质和口碑来确定其可靠性。同时,也可以通过与中介构或个人的沟通来了解其服务水平和专业程度。

  2、了解房产市场行情

  在委托销售卖房前,需要了解当地房产市场的行情,包括房屋价格、供需情况、政策变等。这有助于委托人制定合理的销售策略和价格NoY

3、提供真实有效的房产信息

  委托人需要提供真实有效的房产信息,包括房屋的本情况、价格、交易方式等。如果提供虚假信息,可能会导致无法顺利销售房产,甚至会带来法律风险。

  4、及时与中介构或个人沟通

委托人需要与中介构或个人保持及时沟通,了解房源信息和销售情况。如果有任何问题或变动,需要及时通知中介构或个人,以便及时调整销售策略。

5、合理制定销售策略和价格

  委托人需要根据当地房产市场的行情和自身情况,合理制定销售策略和价格。如果价格过高或过低,都会影响销售效果。

  6、注意协议的条款和细节

在签订委托销售卖房协议书时,需要仔细阅读协议的条款和细节,确保自己的利益不受损失lansi2040.com。如果有任何疑问或不明白的地方,需要及时与中介构或个人沟通,以免后悔。

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